GONNEVILLE-LE-THEIL (50330)Maison en pierre à rénover + dépendanceRéférence : PI1458
Prix demandé par le propriétaire : 160 000 € Bien présenté par
Barney
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
Maison en pierres à rénover, située dans un ensemble de bâtiments (ancienne ferme).
Possibilité d'acheter la maison seule + une dépendance en face : 160 000 € (voir photos Lot 1),
Ou l'ensemble de la ferme avec toutes les dépendances : 220 000 €.
Lot 1 :
Ancienne habitation restée dans son jus avec des gros travaux de rénovation à prévoir, elle offre un potentiel habitable de presque 200 m² sur 3 niveaux (env. 75 m² + 75 m² + 50 m² en mansardes). L'ensemble des pièces est modulable selon vos projets.
Partie de dépendance en face.
En option :
Dans la continuité de l'habitation, plusieurs granges d'un total d'env. 130 m² au sol + étages,
Charpente correcte, ardoises à reprendre.
En face, grande dépendance de presque 30 m de long et 200 m² au sol + étage.
Charpente couverture à refaire.
Cour centrale et carrés de pelouse derrière les bâtiments d'une contenance totale d'env. 1 800 m² (surfaces à définir exactement avec le propriétaire selon achat).
De nombreuses possibilités d'exploitation, plusieurs habitations, stockage, gîtes, entreprise, artisans...
Situé dans un hameau calme, à env. 10 min. en voiture de SAINT-PIERRE-EGLISE, 15 min. de VALOGNES et CHERBOURG-EN-COTENTIN (50110), 20 min. de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 35 min. de BEAUMONT-HAGUE
(source Google Map).
Mode de chauffage : pas de chauffage, poêle non raccordé
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : non soumis
Huisseries : PVC
Assainissement : à prévoir
Prix demandé par le propriétaire : 160 000 € (maison seule+ une dépendance en face)
Prix demandé par le propriétaire : 220 000 € (l'ensemble de la propriété)
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 13 800 € sur la base de 160 000 € et env. 18 200 € sur la base de 220 000 €
(hausse 2025 des frais de mutation incluse - réduction de 0,5 % du prix de vente pour les primo-accédants).
Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
