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NEGREVILLE (50260) limite ST JOSEPHMaison en pierre avec 4 ch, garage et grand terrainRéférence : PO822


Prix demandé par le propriétaire : 285 000 € 
Bien présenté par Barney
Visites terminées, offre d'achat en cours
Située à env. 2 km du bourg de SAINT-JOSEPH et de la RN13, maison en pierre de plus de 160 m² habitables avec 4 chambres (ou plus), jardin, grand garage, et un champs attenant.

Joliment aménagée et décorée, cette grande maison est composée au RDC d'une grande entrée, une pièce de vie principale d'env. 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (îlot central), une salle de bains refaite récemment équipée d'une baignoire, une grande buanderie d'env. 15 m² avec cave à vin, et une pièce annexe attenante d'env. 18 m² non, exploitée pour le moment. WC.

A l'étage, un couloir dessert 3 jolies chambres fraîchement décorées, une salle d'eau équipée d'une douche, un WC et un cagibis.

A 2nd étage : accessible par un escalier de grenier (pentu), une quatrième grande chambre mansardée (env. 30 m² au sol).

Possibilité de créer de l'espace de vie supplémentaire voire même un petit logement indépendant attenant en aménageant la pièce non exploitée et un grenier d'env. 40 m².

Maison entretenue, plusieurs travaux récents : une grande partie de la couverture a été refaite en 2018, chambres et salle de bains modernisées il y a peu, sols de l'étage... Toutes les huisseries sont en PVC, chauffage central par pompe à chaleur + insert...

Grand garage d'env. 57 m², bâtiment en appentis d'env. 70 m² avec box.

Terrain total de 4 930 m² dont une partie en jardin d'agrément avec terrasse derrière et grande cour devant, et l'autre partie en champs avec accès indépendant par la route.

Surface habitable : 161,5 m² évolutifs
Surface parcelle cadastrale : 4 930 m²

Nombre d'étage(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 4 (ou plus)
Nombre de salle(s) de bain : 2
Chauffage : pompe à chaleur par aérothermie + insert
Huisseries : PVC
Couverture : ardoise (refaite en grande partie en 2018)
Mitoyenneté : non

Assainissement : autonome type fosse
Exposition : terrain Sud-Ouest
Stationnement auto : grande cour et garage

Taxe foncière : 782,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 285 000 €
Estimation frais de notaire : env. 21 600 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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Consommation :
130.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
130.00
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
27.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
27.00
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
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