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HAUTTEVILLE-BOCAGE (50390)Maison en pierre avec dépendance sur 1 700 m² de terrainRéférence : BR883


Prix demandé par le propriétaire : 209 000 € 
Bien présenté par Barney
Située à une dizaine de minutes de VALOGNES, MONTEBOURG ou SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE, maison en pierres, type longère, avec 3/4 chambres et une grande dépendance attenante, sur un terrain d'env. 1 700 m².

Entièrement rénovée courant des années 90, cette maison est composée au RDC d'une entrée desservant d'un côté un salon d'env. 26 m² avec cheminée/insert neuf, de l'autre côté une cuisine aménagée d'env. 15 m², suivie d'une salle à manger d'env. 21 m². WC indépendant.

A l'étage, un couloir dessert 3 chambres d'env. 10,50 m² - 15 m² et 15,30 m² (dont une cloisonnée avec un espace bureau), petite salle d'eau refaite à neuf avec douche et WC.

Attenante à la maison, une chaufferie/buanderie avec une pièce isolée au dessus (idéale pour chambre d'appoint indépendante).
Et un grand garage d'env. 50 m² au sol + étage de la même surface pouvant être aménagé en 2nd habitation, extension, atelier... (entrée possible par portail indépendant).
Remise à bois et appentis couvert de 26 m² avec pressoir complet.

Grande cour gravillonnée devant avec 2 portails, jardins de chaque côté. Pas de terrain derrière (uniquement passage pouvant éventuellement recevoir une terrasse...)

Surface habitable : env. 130 m² (chambre indépendante comprise) + potentiel aménageable supplémentaire de plus de 100 m²
Surface parcelle cadastrale : env. 1 700 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Nombre de chambre(s) : 3 + chambre d'appoint indépendante
Nombre de salle(s) de bain : 1
Chauffage : central au fuel (chaudière BUDERUS de 1996)
Huisseries : PVC avec volets roulants manuels
Couverture : ardoise et tuile
Mitoyenneté : non

Assainissement : micro station
Exposition : façade Ouest
Stationnement auto : grande cour et garage

Taxe foncière : env. 400,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 209 000 €
Estimation frais de notaire : env. 16 100 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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Consommation :
217.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
217.00
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
40.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
40.00
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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