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LA CHAPELLE-JANSON (35133)Maison en pierre de 180 m² à rénover sur 3.5 HaRéférence : FOBE60


Prix demandé par le propriétaire : 179 000 € 
Bien présenté par Romain
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
Au calme, entre Fougères à 6 minutes et Érnée à 10 minutes, maison à rénover de 180 m² (dont 92 m² habitables) sur une parcelle de 3.5 Ha environ.

RDC: L'entrée sépare d'un côté: une cuisine aménagée et équipée de 10 m² ,un séjour avec cheminée de 30.5 m² et une véranda de 15 m²,
de l'autre côté: la partie nuit avec 2 chambres de 13 m² environ chacune, une salle de bains, un WC.
La plupart des murs intérieurs sont "non porteur" vous pourrez donc modifier la distribution des pièces comme il vous plaira.
Dans la continuité, on trouve une chaufferie d'environ 30 m².
L'étage offre une surface de 90 m² au sol à aménager selon vos envies.
Le stationnement se fait dans la grande cour bitumée ou dans un double garage de 56 m² (avec grenier en plus).
Vous disposez d'environ 3.5 Ha de terrain, bordé par de magnifiques châtaigniers, dont un verger à côté de la maison.


Travaux à prévoir : rafraîchissement + aménagement étage

Type de bien : Maison en pierre
Surface habitable : 92 m²
Nombre d'étage(s) : 1
Nombre de chambre(s) : 2 (évolutifs)
Nombre de salle(s) de bains : 1
Chauffage : Chaudière FUEL + cheminée
Production d'eau chaude sanitaire : Ballon électrique
Huisseries : PVC double vitrage (à l'étage) et bois simple vitrage
Couverture : toiture type ardoise

Surface parcelle cadastrale : 35849 m² total
Assainissement : Fosse septique
Exposition : terrain/terrasse/baies sud/sud-ouest
Stationnement auto(s) : allée pouvant recevoir 8 voitures et 2 au garage


Commerces, écoles et Services de santé : à env. 3 minutes Boulangerie/Pâtisserie, Restaurant (La Chapelle-Janson)

Prix demandé par le propriétaire : 179 000 €
Estimation frais de notaire : env. 14 044 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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