SAUSSEMESNIL - Ruffosses (50700)Maison en pierres à rénoverRéférence : DA1514
Prix demandé par le propriétaire : 175 000 € Bien présenté par
Barney
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
Ce genre de bien devient quasiment introuvable !
Entre Valognes et l'agglomération cherbourgeoise, grande maison en pierres à rénover, située dans un environnement calme et verdoyant, avec 6 307 m² de terrain attenant.
Une grosse enveloppe travaux à prévoir mais un potentiel énorme pour cette ensemble composé d'une maison offrant une surface habitable possible de plus de 130 m² (surface actuelle d'env. 95 m²) :
RDC : salle à manger d'env. 30 m², cuisine d'env. 20 m². A l'étage : 2 chambres dont une petite et une très grande, et une pièce d'eau, et grand grenier aménageable.
Celliers d'env. 16 et 15 m² et grandes dépendances attenantes d'env. 50 m².
Cour, jardin d'agrément, et champ attenant.
Grosse enveloppe travaux à prévoir : isolation, agencement, sanitaire, équipements, assainissement... Mais possibilité d'y faire une superbe et grande habitation !
Huisseries : PVC
Chauffage : poêles et convecteurs électriques
Couverture : ardoise bon état
Mitoyenneté : non
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 790 € et 3 850 €
Consommation énergétique actuelle excessive - Audit énergétique obligatoire disponible.
Prix demandé par le propriétaire : 175 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : en. 14 900 € (hausse 2025 des frais de mutation incluse - réduction de 0,5 % du prix de vente pour les primo-accédants).
Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation400kWh/m².an
émissions19*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
