LA HAGUE - Jobourg (50440)Maison en pierres avec vue merRéférence : BI1316

Prix demandé par le propriétaire : 260 000 €  Sur la pointe Ouest du Cotentin, au pied du Cross Jobourg, à proximité de nombreux sites naturels, sentiers du littoral, et autres paysages magnifiques de la Hague.

Maison en pierres de 138 m² avec vue mer et 4 chambres.

Elle dispose au RDC de 2 entrées, un séjour/salon d'env. 28 m² avec poêle à granulés, une cuisine attenante aménagée et équipée d'env. 10 m², une arrière-cuisine, une buanderie, et un WC.
La maison bénéficie également d'une autonomie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée d'env. 10 et 12 m², et une grande salle d'eau équipée d'une douche.

A l'étage, 2 très grandes chambres mansardées d'env. 36 et 40 m² au sol (env. 20 et 22 m² loi Carrez), avec vue dégagée sur mer.

Parcelle de 938 m², avec jardin autour de la maison et cour devant.
Garage en pignon de 22 m², dépendance de 18 m² sur l'autre pignon, chalet bois.

Accès rapides à BEAUMONT-HAGUE et ORANO.

Surface habitable : 138 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 938 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : oui

Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC : 1

Mode de chauffage : poêle à granulés + électrique
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique
Electricité refaite en 2017

Huisseries : principalement en bois survitrage (certaines huisseries en PVC)
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : non
Exposition : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout
Fibre Internet : raccordable

Taxe foncière : env. 710 €

Transports scolaires : en face la maison
Ecoles : Auderville
Commerces : Beaumont-Hague

Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 310 € et 1 830 €.
(Tarifs moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021)

Prix demandé par le propriétaire : 260 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 19 600 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.