CHERBOURG-EN-COTENTIN Octeville (50130)Maison en résidence en très bon étatRéférence : ID1245

Prix nous consulter Pavillon entièrement modernisé d'une surface habitable d'env. 110 m² avec 3/4 chambres, une véranda, et un très agréable terrain arboré.

Dans une résidence calme, avec écoles, et commerces à 900 m.

De nombreux aménagements récents ont été effectués dans ce pavillon ;

Il comprend au RDC une grande pièce de vie d'env. 43 m² avec cuisine ouverte récemment aménagée et équipée, suivie d'une véranda chauffée d'env. 15 m².
Un dégagement dessert un WC, un débarras, une petite chaufferie, et l'accès à l'ancien garage (actuellement transformé en pièce de stockage).

A l'étage, un palier dessert 3 chambres d'env. 10 m² chacune (loi Carrez), une salle de bain avec baignoire et WC, et un petit bureau/débarras.

Au-dessus, sous les combles, une 4ème chambre a été aménagée (très mansardée, elle n'est pas comptabilisée dans la surface habitable).

Très beau jardin arboré, sans vis à vis, avec terrasse, un air de campagne en pleine ville !
Stationnement auto devant la maison.

Surface habitable (loi Carrez) : env. 110 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 703 m²

Nombre d'étage(s) : 1 + grenier aménagé
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : NON
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : NON

Nombre de chambre(s) : 3 + grenier aménagé
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC : 2

Mode de chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques en appoint
Production d'eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique

Huisseries : PVC
Couverture : tuiles
Mitoyenneté : 1seul coté (garage/garage)
Exposition : façade Sud est
Assainissement : tout à l'égout

Taxe foncière : env. 1 800 €

Fibre optique : OUI

Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 751 et 1 017 €

Prix demandé par le propriétaire :
Estimation frais de notaire (frais d'acte) :

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.