CARENTAN-LES-MARAIS (50500)Maison individuelle avec 3 chambresRéférence : PI1628

Prix demandé par le propriétaire : 240 000 €  ⏱︎ PUBLICATION "EXPRESS" sous 72 h ⏱︎
Annonce et photos fournies par le propriétaire

Maison individuelle, sans mitoyenneté, en parfait état, offrant une véritable vie de plain-pied en toute autonomie.

Elle s’ouvre sur une agréable entrée sous porche et propose une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, un double séjour cathédrale avec insert, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un second séjour aménagé en coin télévision. Une chambre avec salle d’eau complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, un palier dessert deux chambres et une grande salle de bains avec WC.

En complément, un vaste garage attenant avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Année de construction : 1980
Surface habitable : 113,6 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 698 m²
Nombre d’étage : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/wc) : OUI
Accessibilité PMR (personne à mobilité réduite) : NON
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bains/salle(s) d’eau : 2
Nombre de WC : 2

Mode de chauffage : bois et électricité
Production d’eau chaude sanitaire : ballon d'eau chaude
Estimation DPE des coûts annuels d’énergie du logement : de 1 910 à 2 650 euros
*Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Huisseries : bois double vitrage
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : non
Exposition : sud
Assainissement : tout à l'égout

Fibre internet : oui
Taxe foncière : 974 euros

Transports scolaires : oui
Bus de ville : oui
Ecoles : oui
Commerces : oui

Prix demandé par le propriétaire : 240 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 19 700 € (hausse 2025 des frais de mutation incluse - réduction de 0,5 % du prix de vente pour les primo-accédants).



Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.