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CHERBOURG-EN-COTENTIN Equeurdreville (50120)Maison individuelle en pierre rénovée "Vieux Hainneville" Référence : LE919


Prix demandé par le propriétaire : 320 000 € 
Bien présenté par Barney
Visites terminées, offre d'achat en cours
Dans un quartier très calme, sur les hauteurs du "Vieux Hainneville" à env. 1,5 km des commerces et écoles.

Cette jolie maison en pierre individuelle d'env. 130 m² a été quasiment entièrement modernisée ces dernières années ; elle est composée au RDC d'un grand séjour/salon d'env. 50 m² avec fenêtres traversantes, une grande cuisine attenante, très récente, aménagée et équipée avec son coin repas.
Une petite salle d'eau avec douche et WC, un coin buanderie, et un 2nd WC indépendant.

A l'étage, 3 chambres dont 2 mansardées d'env. 9 - 12 et 14 m², un bureau passant d'env. 9,50 m², une salle de bains (baignoire), et une petite salle de jeux (basse de plafond).
(accès possible à l'étage par 2 escaliers distincts)

Grenier au dessus pouvant convenir pour création d'une quatrième chambre (escalier à prévoir).

Maison en très bon état, avec des pièces de vie principales très spacieuses et des équipements modernes (cuisine neuve, sanitaires, huisseries PVC, chaudière gaz neuve, déco refaite...)

Parcelle totale de 524 m² comprenant une grande terrasse bois devant la maison et une petite sur l'arrière. Agréable jardin attenant avec cabane pour stockage.
Possibilité de stationner un véhicule dans la cour.
Petit cellier/atelier.

Surface habitable : env. 130 m²
Surface parcelle cadastrale : 524 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Nombre de chambre(s) : 3 + bureau et grenier aménageable
Nombre de salle(s) de bain : 2
Chauffage : gaz de ville (chaudière neuve)
Huisseries : PVC - porte d'entrée en aluminium
Couverture : tuile (remaniée)
Mitoyenneté : individuelle

Assainissement : tout à l'égout
Exposition : façade Sud-Est
Stationnement auto : cour pour un véhicule

Taxe foncière : env. 1 100,00 €

Vente longue privilégiée (délais à définir avec les propriétaires)

Prix demandé par le propriétaire : 320 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 23 800 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

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Consommation :
188.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
188.00
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
44.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
44.00
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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