CHERBOURG-EN-COTENTIN La Glacerie (50470)Maison mitoyenne avec 3 ch. et jardinRéférence : LA1228

Prix demandé par le propriétaire : 178 000 €  Secteur de La Bricquerie à La Glacerie, dans une rue calme, maison mitoyenne de 87 m² habitables avec 3 chambres et jardin.

Une enveloppe travaux et une remise aux goûts du jour seront à prévoir pour cette maison comprenant au RDC un couloir d'entrée, une double pièce d'env. 27 m² séparée par un escalier central (salon 15 m² et salle à manger 12 m²).
Une cuisine séparée de 11,50 m², suivie d'une petite buanderie et de l'ancien garage transformé en cellier (ou aménageable en partie habitable supplémentaire). WC.

A l'étage, une mezzanine, 3 chambres de 11/12 m² chacune, et une salle d'eau équipée d'une douche et 2 meubles vasques.

Grenier au-dessus (accès par échelle escamotable).

Agréable petit jardin clos derrière avec terrasse, jardinet devant avec place de stationnement auto.

Secteur calme, bien desservi par les bus de ville, écoles, commerces.

Maison habitable mais avec quelques travaux de confort et améliorations à prévoir, chaudière gaz récente, installation d'une ventilation type VIPH récente.

Surface habitable : 87,21 m² + ancien garage aménageable
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 296 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : NON
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : NON

Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC : 1

Mode de chauffage : gaz de ville (chaudière 2021)
Production d'eau chaude sanitaire : Chaudière ou/et ballon électrique

Huisseries : aluminium d'époque
Couverture : tuile
Mitoyenneté : 2 côtés
Exposition :
Assainissement : tout à l'égout

Taxe foncière : 850,00 €

Transports scolaires : OUI
Bus de ville : OUI
Ecoles : OUI
Commerces : OUI

Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 800 € et 2 480 €

Prix demandé par le propriétaire : 178 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 13 900 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.