CHERBOURG-EN-COTENTIN La Glacerie (50470)Maison moderne avec 3 ch.Référence : CA1556
Prix demandé par le propriétaire : 339 000 € Bien présenté par
Barney
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
Maison moderne construite en 2019 sur une parcelle de 551 m², aucun travaux à prévoir.
D'une surface d'env. 130 m² habitables sur 2 niveaux, cette maison, en parfait état et décorée avec soin, est composée au RDC d'une entrée, d'un séjour/salon avec cuisine ouverte équipée, (l'ensemble d'env. 48 m²), et un salon en extension d'env. 13 m² (2023).
L'agencement de la pièce de vie principale, permettrait au besoin, un cloisonnement pour y créer une 4ème chambre.
Chaufferie, buanderie (ancien garage), et WC.
A l'étage, 3 spacieuses chambres d'env. 15 - 16 et 18 m², une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé.
Jardin autour de la maison.
Quartier pavillonnaire calme, en retrait de la circulation (voie sans issue).
VENTE LONGUE SOUHAITEE (maison disponible sous env. 10 mois)
Année de construction : 2019 - extension 2023
Constructeur : LEMASSON
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 130,71 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 551 m²
Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Mode de chauffage : pompe à chaleur (par le sol) + électrique dans l'extension
Production d'eau chaude sanitaire : pompe à chaleur
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 1 003 € et 1 357 €.
*Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Huisseries : PVC avec volets motorisés au RDC
Assainissement : tout à l'égout
Fibre Internet : en cours
Prise extérieure (renforcée) pour rechargement voitures électriques
Taxe foncière : env. 1 300 €
Services accessibles à pied :
Bus de ville : oui
Ecoles : oui
Commerces : oui
Prix demandé par le propriétaire : 339 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 27 000 € (hausse 2025 des frais de mutation incluse - réduction de 0,5 % du prix de vente pour les primo-accédants).
Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation94kWh/m².an
émissions3*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
