PIERREVILLE (50340)Maison moderne avec 4 ch.Référence : RA1626

Prix demandé par le propriétaire : 345 000 €  Dans un hameau de campagne, proche d'une école, à moins de 10 min. des Pieux et des belles plages de la côte ouest du Cotentin, maison moderne de 130 m² avec 4 chambres, un garage et un hangar, sur un terrain de 1 696 m².

Une architecture moderne, avec un agencement fonctionnel et des pièces baignées de soleil pour cette maison construite en 2018 composée au RDC d'une spacieuse pièce de vie de presque 50 m² avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'une multi exposition avec de nombreuses baies ouvertes sur le jardin et la terrasse, d'une suite parentale de plain-pied d'env. 20 m² avec une chambre, une salle d'eau (douche) et un dressing aménagé, ainsi qu'un WC séparé, et une chaufferie.

L'étage sur dalle béton offre 3 grandes chambres de 14 - 14,40 et 15,60 m², et une salle de bains avec baignoire (possibilité WC).

Garage attenant d'env. 30 m² avec porte motorisée.
Hangar indépendant d'env. 57 m² avec haute porte pouvant recevoir des véhicules hauts.

Maison en très bon état général, prévoir uniquement quelques aménagements extérieurs et finitions du hangar.

Normes RT 2012 - DPE double A - construction briques - dalle béton - chauffage au sol - vide sanitaire - conduit pour poêle en attente...

Accès rapides à Flamanville, ORANO La Hague...

Année de construction : 2018
Constructeur : MAISONS NORMANDES
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 130,90 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 1 696 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui

Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2

Mode de chauffage : pompe à chaleur + possibilité poêle
Production d'eau chaude sanitaire : par pompe à chaleur
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 780 € et 1 110 €
*Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Huisseries : aluminium avec volets roulants motorisés intégrés dans la maçonnerie
Couverture : zinc et bac acier
Mitoyenneté : non
Exposition : sud - sud/ouest
Assainissement : autonome

Fibre Internet : oui
Borne de recharge pour véhicule électrique : non

Garage : garage + hangar
Parking : oui

Taxe foncière : env. 650 €

Prix demandé par le propriétaire : 345 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 27 500 € (hausse 2025 des frais de mutation incluse - réduction de 0,5 % du prix de vente pour les primo-accédants).



Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.