DIGOSVILLE (50110)Maison récente (2021) Le BecquetRéférence : LE1606

Prix demandé par le propriétaire : 329 000 €  Les propriétaires ne prennent plus de nouveau RDV pour cette maison

Un état irréprochable pour cette maison récente entièrement de plain-pied, située au BECQUET de DIGOSVILLE proche des commerces et de la mer.

Construite en 2021 et toujours sous garantie décennale, cette maison de plain-pied, dans un état proche du neuf, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ; de larges baies vitrées offrent une superbe clarté naturelle avec des ouvertures directes sur le jardin et la terrasse.
Toujours de plain-pied, l'espace nuit, comprend 2 chambres d'env. 13/14m², toutes les deux avec grand placard, et une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC.
La maison dispose également d'un second WC indépendant ainsi qu'une buanderie, et un cellier extérieur d'env. 24 m² (transformable en garage au besoin).

Parcelle entièrement clôturée de 554 m² avec chemin d'accès privé fermé par un portail motorisé.
Double terrasse, jardinet, et grande cour gravillonnée avec cabanon de jardin.

De nombreux atouts réunis pour cette maison en parfait état, très fonctionnelle, avec autonomie totale de plain-pied, proche des commerces, des écoles, de la mer, et ne nécessitant que très peu d'entretien !

Année de construction : 2021
Constructeur : MAISON DELACOUR
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 92,35 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 554 m²

Nombre d'étage(s) : plain-pied total
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui

Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1

Mode de chauffage : gaz de ville par le sol + poêle à bois
Production d'eau chaude sanitaire : par chaudière
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 740 et 1 060 €
*Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Huisseries : aluminium avec volets motorisés et centralisés
Couverture : membrane
Mitoyenneté : non
Exposition : terrasse/ baies sud - sud/ouest
Assainissement : tout à l'égout

Fibre Internet : oui

Garage : cellier (possibilité garage si modification porte d'entrée)
Parking : grande cour

Taxe foncière : 620 €

Services accessibles à pied :
Pistes cyclables : oui
Bus de ville : oui
Ecoles : oui
Commerces : oui
Cabinet médical : oui
Port : oui
Plage : oui


Prix demandé par le propriétaire : 329 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 26 250 € (hausse 2025 des frais de mutation incluse - réduction de 0,5 % du prix de vente pour les primo-accédants).

Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.