SOTTEVAST (50260)Maison rénovée avec 2 garages, dépendance et jardinRéférence : RE1223
Prix demandé par le propriétaire : 199 000 € Bien présenté par
Barney
Cette maison de campagne en pierres bénéficie d'un intérieur rénové il y a un an, quasiment tout a été refait ! Agencement, chape, isolation, électricité, plomberie, équipements, huisseries...
Au coeur d'un ensemble de maisons, dans un hameau calme, à env. 2,7 km du bourg de SOTTEVAST avec ses commerces de proximité et école.
Vous trouverez au RDC une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante d'env. 47 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois.
WC.
A l'étage, 3 chambres dont 2 d'env. 9,50 m² et une d'env. 10,50 m², une salle de bain avec baignoire, et un vestibule.
Au-dessus, un grenier accessible par une échelle escamotable, est parfait pour un espace de stockage.
Attenante à la maison, une dépendance sur 2 niveaux (30 m² au sol + étage), pourrait parfaitement convenir pour un agrandissement, voire même un autre petit logement (tout est à créer à l'intérieur mais la couverture est neuve).
Parcelle totale de 631 m² avec une cour, et un jardin non clôturé.
A contre-bas, 2 garages avec parking devant.
Une petite surface habitable réelle de 85 m², mais son agencement optimisé, sans perte de place, apporte à cette maison une sensation de volumes plus conséquents, dont une pièce principale de presque 50 m² ! Avec encore du potentiel d'agrandissement sur la dépendance.
Surface habitable : 84,5 m² + dépendance d'env. 30 m² au sol (+ étage)
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 631 m²
Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : NON
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) : NON
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Mode de chauffage : électrique (radiateurs caloporteurs) + poêle à bois
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique
Huisseries : PVC avec volets roulants manuels
Couverture : ardoises/tuiles
Mitoyenneté : OUI
Exposition : jardin Ouest
Assainissement : assainissement autonome fonctionnel mais non conforme
Taxe foncière : env. 480,00 €
Ecoles : à 2,7 km
Commerces : à 2,7 km
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 190 et 1 610 €
Prix demandé par le propriétaire : 199 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 15 500 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation226kWh/m².an
émissions7*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.