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BRICQUEBEC-EN-COTENTIN (50260)Maison style loft refaite à neuf récemment + hangar !Référence : EV860


Prix demandé par le propriétaire : 310 000 € 
Bien présenté par Barney
Au coeur de "La Cité du Donjon" à 2 pas du bourg avec ses commerces et écoles... Une commune dynamique, avec une situation centrale avec accès direct à Valognes, Cherbourg, La Hague...

Un style unique, de l'espace, et une ambiance très loft pour ces anciens bâtiments commerciaux entièrement reconstruits et réaménagés en habitation de 185 m² habitables ; tout a été refait ces dernières années, des sols... à la couverture !

Son style épuré, son entrée vitrée cathédrale, ainsi que ses spacieuses pièces apportent à ce logement une impression de volumes immenses avec sa pièce de vie principale avoisinant les 60 m² équipée d'un espace cuisine aménagé avec îlot central.
Toujours au RDC, salle de jeux, buanderie, et WC (la salle de jeux, de taille très correcte : 14 m², pourrait être aménagée en 4ème chambre mais à noter qu'il n'y a pas de fenêtre dans cette pièce).

A l'étage, un spacieux dégagement dessert une grande suite parentale d'env. 28 m² avec sa petite salle d'eau et son dressing, 2 autres chambres d'env. 12 et 14 m², et une seconde salle de bains indépendante équipée d'une baignoire d'angle. WC indépendant.

En sous-sol, grande cave sous la maison d'env. 30 m² avec accès à un hangar d'env. 60 m² donnant sur rue arrière et pouvant recevoir bateau, caravanes, camping-car...

Pas de jardin mais un agréable petit patio terrasse devant la maison.

Bien atypique, belle rénovation !

Année de construction : rénovation totale il y a env. 4 ans (garantie décennale sur le gros oeuvre)
Surface habitable : 185 m²
Surface parcelle cadastrale : 395 m² total

Nombre d'étage(s) : 1 étage
Nombre de chambre(s) : 3 + salle de jeux "aveugle"
Nombre de salle(s) de bain : 2
Chauffage : central au gaz (condensation)
Huisseries : aluminium
Couverture : bac acier isolé
Mitoyenneté : oui


Assainissement : tout à l'égout
Exposition : façade/baie Sud-Est
Stationnement auto : possible dans la cour + grand garage

Taxe foncière : env. 1 200,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 310 000 €
Estimation frais de notaire : env. 23 000 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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Consommation :
130.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
130.00
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
25.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
25.00
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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