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TOLLEVAST (50470)Pav. sur s-sol d'env. 150 m² avec 4 ch. / 3000 m² de terrainRéférence : JU945


Prix demandé par le propriétaire : 310 000 € 
Bien présenté par Barney
Visites terminées, offre d'achat en cours
Dans un hameau de campagne, pavillon traditionnel d'env. 150 m² sur sous-sol avec plus de 3 000 m² de terrain.

Construit en 2003, ce pavillon est composé en Rez-de-jardin d'une grande entrée avec placard desservant un très lumineux séjour/salon d'env. 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée d'env. 16 m² avec coin repas, suivie d'une buanderie/arrière-cuisine avec grand placard.
Au même niveau, une chambre parentale d'env. 14 m² avec salle d'eau privative. WC indépendant.

A l'étage, une grande mezzanine idéale pour un coin TV ou bureau, 3 chambres d'env. 9 -11 et 12 m² (loi Carrez), une salle de bains avec baignoire, un dressing meublé, et un WC indépendant.
Jolie vue dégagée sur la campagne.

Grand sous-sol d'env. 100 m² avec porte motorisée.
Grand terrain d'un total de 3 049 m² avec cour bitumée.

Pavillon très agréable et lumineux.
Construction traditionnelle en briques avec matériaux de qualité, dalle béton, chauffage par le sol RDC et étage (pompe à chaleur remplacée en 2020), toutes huisseries aluminium avec volets roulants motorisés, cloisons briques avec plâtre projeté, aspiration centralisée RDC et étage...
Certaines pièces à rafraîchir (tapisseries, enduits/peintures).

Hameau calme et verdoyant avec accès rapides aux écoles, à l'agglomération Cherbourgeoise, et à la Route Nationale 13.

Année de construction : 2003
Constructeur : MAISON DELACOUR
Surface habitable : 148 m²
Surface parcelle cadastrale : 3 049 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Nombre de chambre(s) : 4 + pièce en mezzanine
Nombre de salle(s) de bain : 2
Chauffage : par le sol RDC/étage par pompe à chaleur (2020), + poêle à bois
Huisseries : aluminium avec volets roulants motorisés
Couverture : ardoise

Assainissement : fosse toutes eaux (manque évent)
Exposition : façade Ouest - terrain Sud
Stationnement auto : grande cour et sous-sol

Taxe foncière : env. 775,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 310 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 23 000 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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Consommation :
129.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
129.00
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
4.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
4.00
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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