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LA CROIX AVRANCHIN (50240)Pavillon 3 chambres de plain piedRéférence : FOGA57


Prix demandé par le propriétaire : 125 000 € 
Bien présenté par Romain
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
Sur la route qui mène au Mont-Saint-Michel, à 15 minutes, sur la commune de La Croix-Avranchin (50240)
Ce bien est idéal en première acquisition ou en investissement locatif.
Pavillon mitoyen (côté garage) de plain pied, fraîchement décoré, de 94 m² habitables sur une parcelle de 407 m².
Vous entrez dans le lumineux séjour de 49 m² avec cuisine aménagée et équipée.
Pour la suite, vous disposerez de trois chambres de 10, 11 et 13 m² environ, ainsi que d'une salle d'eau avec WC suspendu.
Vous profiterez du soleil tranquillement installés sur la terrasse exposée plein sud.
La tondeuse et les râteaux prendront place dans un abris de jardin d'environ 10 m².

Accès à l'A84 en 5 minutes.
16 minutes d'Avranches
7 minutes de Saint-James

Type de bien : Pavillon
Surface habitable : 94 m²
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Chauffage : électrique
Production d'eau chaude sanitaire : Ballon électrique
Huisseries : PVC Double vitrage, VR électriques
Couverture : toiture type ardoise
Mitoyenneté : oui (par le garage)
Surface parcelle cadastrale : 407 m² total
Assainissement : Fosse septique
Exposition : terrain/terrasse sud
Stationnement auto(s) : allée pouvant recevoir 1 voiture

Taxe foncière : env. 542 €

Ecoles : maternelle et primaire dans le bourg à 2 Km.
Commerces : dans le bourg à 2 Km





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Consommation :
205.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
205.00
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
9.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
9.00
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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