L'ETANG-BERTRAND (50260)Pavillon 3 chambres et garageRéférence : LE1679

Prix demandé par le propriétaire : 275 000 €  ⏱︎ PUBLICATION "EXPRESS" sous 72 h garantie ⏱︎
Photos et descriptif fournis par le propriétaire

Entre VALOGNES et BRICQUEBEC, pavillon récent construit en 2024, avec 3 chambres et garage.
Pas de travaux à prévoir ! Sous garantie décennale.

Venez découvrir ce pavillon offrant des prestations modernes et un excellent confort de vie.

Édifié sur un terrain de 855 m², il dispose d'une surface au sol d'env. 88 m² répartie sur 2 niveaux et comprend :

Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert de 40 m², cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle,
A l'étage : 3 chambres, une salle de bain entièrement équipée (baignoire, douche, meuble vasque et sèche serviettes).

Garage de 22 m² avec accès direct au jardin

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en gravier et d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté confort : chauffage au gaz, chauffe-eau thermodynamique, diagnostic de Performance Énergétique "Classe B", construction récente répondant aux normes actuelles

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Année de construction : 2024
Constructeur : MAISON SOCOREN
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond) : env. 88 m² au sol (70 m² Carrez)
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 855 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1

Mode de chauffage : gaz
Production d'eau chaude sanitaire : par chaudière gaz
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 590 et 860 €.
*Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Huisseries : PVC
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : non
Assainissement : autonome

Fibre Internet : oui

Garage : oui

Prix demandé par le propriétaire : 275 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 22 300 €



Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.