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COLOMBY (50700)Pavillon 4 ch. avec 3 garages sur 2 300 m² de terrainRéférence : LE738


Prix demandé par le propriétaire : 240 000 € 
Bien présenté par Barney
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
Situé sur l'axe VALOGNES / SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMPTE, beau pavillon de 168 m² dans un état irréprochable avec 4 chambres et bureau + un bâtiment aménagé en 3 garages mais pouvant être transformé en seconde habitation ou local d'entreprise.
L'ensemble sur un terrain d'env. 2 300 m².

Rdc : entrée à plafond "cathédrale", lumineux séjour en L de 32 m², grande cuisine aménagée de 18 m² avec coin repas.
Couloir desservant 2 chambres d'env. 10 m² chacune, une salle de bains avec baignoire (à rafraîchir), des WC, et une buanderie.

A l'étage : grande mezzanine, 2 chambres d'env. 12 et 17 m², un bureau (ou chambre bébé), une salle d'eau avec douche/WC, et un cagibi.

Construite dans les années 80, l'intérieur de cette maison est surprenant !
Un agencement très fonctionnel avec des pièces lumineuses et une décoration fraîchement refaite. Quasiment tout l'intérieur a été modernisé ces dernières années (agencement, sols, murs, plafonds, déco, chauffage, huisseries, Velux solaires, salle d'eau, chauffage...). Aucun travaux à prévoir, vous y poserez simplement vos meubles...

Derrière la maison un bâtiment a été construit dans les années 2000, il est actuellement aménagé en 3 garages avec pont élévateur et station de lavage autos. Déjà équipé de huisseries PVC, d'arrivée d'eau, d'électricité, et d'un étage, ce bâtiment pourrait également parfaitement convenir pour un aménagement en 2nde habitation ou local d'entreprise (sous réserves des autorisations administratives).

Beau jardin ouvert, planté et entretenu, autour de la maison avec cabane de jardin.

Année de construction : 1982 (modernisation générale depuis)
Surface habitable : 168 m²
Surface parcelle cadastrale : env. 2 300 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Nombre de chambre(s) : 4 + bureau
Nombre de salle(s) de bain : 2
Chauffage : électrique (radiateurs à inertie avec détecteur de présence) - conduit cheminée en attente dans le séjour.
Huisseries : PVC avec volets roulants motorisés et centralisés
Couverture : type ardoise
Mitoyenneté : non

Assainissement : fosse septique
Exposition : Est/Ouest
Stationnement auto : grande cour et 3 garages

Taxe foncière : 642 €

Prix demandé par le propriétaire : 240 000 €
Estimation frais de notaire : env. 19 000 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)


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Consommation :
202.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
202.00
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
11.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
11.00
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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