CHERBOURG-EN-COTENTIN La Glacerie (50470)Pavillon 4 ch. + sous-sol aménagéRéférence : LE1259
Prix nous consulterBien présenté par
Barney
Quartier Montmartre à LA GLACERIE, dans une impasse, au calme, à proximité immédiate du petit centre commercial et des écoles.
Pavillon sur sous-sol aménagé, comprenant au RDC : un séjour/salon en L d'env. 35 m² avec cheminée, suivi d'une cuisine ouverte d'env. 11 m².
Un couloir distribue 2 chambres d'env. 10 m² chacune, une salle de bain, un WC séparé, et un placard.
Accès à une vaste terrasse ensoleillée Sud de la pièce de vie.
L'étage vient tout juste d'être créé et aménagé (1 an) ; il comprend une mezzanine, 2 chambres mansardées d'env. 15/16 m² au sol, avec placards sous rampants. Et un WC.
Grand sous-sol intégral, partiellement aménagé en petit logement avec accès extérieur indépendant : il comprend un salon de 14 m², une chambre de 11,50 m², une salle d'eau avec douche et WC, et une cuisine/buanderie d'env. 14 m². Idéal également pour créer un espace pro, pour une profession libérale, des bureaux...
Seconde partie du sous-sol en grand garage (pente d'accès dure).
Petit jardin autour de la maison, parcelle totale de 497 m².
Surface habitable : 150,5 m² dont env. 45 m² de sous-sol aménagé/chauffé
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 497 m²
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui
Nombre de chambre(s) : 4 + logement en sous-sol
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2 dont celle du sous-sol
Nombre de WC : 3
Mode de chauffage : gaz de ville (chaudière à condensation 3 ans) + électrique en appoint à l'étage
Production d'eau chaude sanitaire : par chaudière gaz
Huisseries : PVC avec volets roulants motorisés
Couverture : tuile
Mitoyenneté : non
Exposition : façade Sud
Assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : env. 1 650,00 €
Transports scolaires : oui
Bus de ville : oui
Ecoles : oui
Commerces : oui
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 190 et 3 010 € (dont sous-sol chauffé).
Prix demandé par le propriétaire : Contacter le propriétaire
Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation227kWh/m².an
émissions38*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
