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TOLLEVAST (50470)Pavillon 5 ch. avec 2 garagesRéférence : FE717


Prix demandé par le propriétaire : 265 000 € 
Bien présenté par Barney
Visites terminées, offre d'achat en cours
Ce pavillon familial de 165 m² offre de beaux espaces de vie avec 5 chambres, un bureau, et 2 garages.

Construit en 1994, au bout d'une allée privative sur une parcelle de 1863 m², ce pavillon est composé au Rdc d'une pièce de vie principale d'env. 52 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée "MOBALPA" (petite arrière-cuisine), une grande véranda d'env. 28 m² ouverte sur le séjour et le jardin (construction "Vert et Bleu" de 2003 avec chauffage électrique par le sol). Un espace nuit a été prévu de plain-pied, il comprend une chambre d'env. 11 m² avec meuble dressing, et une salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. WC séparé.

A l'étage : agréable mezzanine idéale pour un bureau ou une 6ème chambre, et un couloir dessert 4 autres chambres mansardées de 9 à 11 m² chacune (loi Carrez). 2nd salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un WC.

Attenant à la maison, garage de 32 m² avec porte motorisée + un second garage indépendant d'env. 35 m² construit dans la cour.
Très agréable jardin exposé sud-ouest avec espace barbecue, terrain de boules, et abris bois.
Grand parking gravillonné devant la maison
Pavillon et jardin parfaitement entretenus, prévoir éventuellement juste rafraîchissement de certaines tapisseries.

Situé à 5 min. du Golf de La Glacerie et à proximité du Centre commercial du Cotentin de La Glacerie. Accès rapide à la RN13.


Année de construction : 1994
Surface habitable : 165 m²
Surface parcelle cadastrale : 1 863 m² dont une assez grande partie en allée et en parking

Nombre d'étage(s) : 1
Nombre de chambre(s) : 5 possibilité 6
Nombre de salle(s) de bain : 2
Chauffage : électrique caloporteur - cheminée à foyer ouvert (tubée) - chauffage au sol dans la véranda
Huisseries : bois exotique double vitrage
Couverture : tuile
Mitoyenneté : non


Assainissement : fosse toutes eaux (attente prévue dans l'allée pour raccordement au tout à l'égout)
Exposition : terrain/véranda sud-ouest
Stationnement auto : grand parking et 2 garages

Taxe foncière : 840 €

Prix demandé par le propriétaire : 265 000 €
Estimation frais de notaire : 20 200 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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Consommation :
224.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
224.00
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
12.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
12.00
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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