SAINT-PIERRE-EGLISE (50330)Pavillon avec 3 ch. et garageRéférence : CR1730

Prix demandé par le propriétaire : 250 000 €  A deux pas du bourg, des commerces et des écoles, pavillon individuel de 94 m² construit en 2019 sur une parcelle de 650 m².

Il comprend au RDC une spacieuse entrée avec dressing et WC, une grande pièce de vie traversante de 46 m² baignée de soleil, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
un sas comprenant la pompe à chaleur dessert le garage attenant.

A l'étage, 3 chambres mansardées d'env. 13,50 - 14,50 et 14,65 m² au sol, une salle d'eau avec douche, et un WC séparé.

Terrain clos, accessible par une allée privative (aménagements du jardin et de la cour à terminer)

Maison toujours sous garantie décennale.

Quartier pavillonnaire calme à moins de 300 m de la grande place.
A 4 km de la plage - axe rapide pour Cherbourg.

Année de construction : 2019
Constructeur : MAISON LEMASSON
Surface de référence DPE (chauffée + de 1,80 m sous plafond) : 94,30 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 650 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non

Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1

Mode de chauffage : pompe à chaleur + poêle à granulés récent (2025)
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 500 et 720 €
*Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Huisseries : PVC avec volets roulants manuels
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : non
Exposition : façade sud
Assainissement : tout à l'égout

Fibre Internet : oui

Garage : oui
Parking : grande cour

Taxe foncière : env. 1 000 €

Prix demandé par le propriétaire : 250 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 20 500 €



Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.