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ORGLANDES (50390)Pavillon avec 3 ch. et garage sur 878 m² de terrainRéférence : DU967


Prix demandé par le propriétaire : 169 000 € 
Bien présenté par Barney
Visites terminées, offre d'achat en cours
Dans un bourg de campagne, à une dizaine de kilomètres de MONTEBOURG, VALOGNES, SAINTE-MERE-EGLISE, et de la RN13.

Ce petit pavillon avec 3 chambres, garage et jardin, situé dans un lotissement calme, avec écoles et un commerce de proximité, est composé au RDC d'une pièce de vie d'env. 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, un WC, et l'accès direct au garage carrelé attenant.
Portes fenêtres traversantes, poêle à bois, accès terrasse.

A l'étage, un palier distribue 3 chambres mansardées d'env. 9 m² chacune (loi Carrez), et une salle de bains équipée d'une douche (à revoir), une baignoire, et un WC.

Jardin autour de la maison avec grande cour, terrasse, et cabanon bois.

Fonctionnel, peu coûteux en frais de d'entretien/impôts/énergie, et en bon état général, ce pavillon réunit des critères difficiles à cumuler dans cette tranche de prix (pas de mitoyenneté, 3 ch., garage, jardin...). Petit foncier : env. 390,00 € ! Quelques travaux de second oeuvre, peu coûteux, seront à prévoir (principalement rafraîchir les peintures, tapisseries, sol étage).

Année de construction : 2010
Constructeur : MAISONS CLEFS D'OR
Surface habitable : 76 m²
Surface parcelle cadastrale : 878 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Chauffage : poêle à bois et convecteurs électriques
Huisseries : PVC avec volets roulants manuels
Couverture : ardoise

Assainissement : fosse toutes eaux
Exposition : façade Ouest - terrasse/jardin Sud-Est
Stationnement auto : grande cour et garage carrelé d'env. 16 m²

Taxe foncière : env. 390,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 169 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 13 400 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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Consommation :
223.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
223.00
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
10.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
10.00
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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