COUVILLE (50690)Pavillon avec 4 ch. et garageRéférence : VI1610
Prix demandé par le propriétaire : 285 000 € Bien présenté par
Barney
Dans un paisible lotissement à COUVILLE, proche d'une école, et d'un commerce de proximité, pavillon avec 4 chambres, et garage, sur un terrain de 854 m².
Chaque pièce de cette maison est baignée de soleil !
Vous trouverez au RDC un séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (l'ensemble d'env. 47 m²), une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, et l'accès au garage attenant.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres mansardées, une salle de bains avec baignoire et WC, et un débarras.
Un grenier contigu, au-dessus du garage, est prêt à être aménagé (dalle béton, accès d'une chambre, chevêtre pour pose d'un Velux).
Jardin autour, partiellement clôturé, avec terrasse et grande cour devant.
Garage de 24 m² avec porte motorisée et étage aménageable.
Quartier agréable, très calme, en retrait de la circulation, avec stationnement aisé.
Année de construction : 2012
Constructeur : Odyssée Construction
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 110 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 854 m²
Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui
Nombre de chambre(s) : 4 + grenier aménageable
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2
Mode de chauffage : poêle à granulés (+ électrique en appoint)
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 1 260 € et 1 770 €.
*Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Huisseries : PVC avec volets roulants
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : non
Exposition : jardin/terrasse sud-sud/ouest
Assainissement : tout à l'égout
Fibre Internet : oui
Garage : oui
Parking : oui
Taxe foncière : env. 860 €
Prix demandé par le propriétaire : 285 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 23 000 € (hausse 2025 des frais de mutation incluse - réduction de 0,5 % du prix de vente pour les primo-accédants).
Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation145kWh/m².an
émissions4*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
