DIGOSVILLE (50110)Pavillon avec 4 ch. et garageRéférence : LE1587

Prix demandé par le propriétaire : 330 000 €  Aux portes de l'agglomération cherbourgeoise, dans un quartier pavillonnaire calme du paisible bourg de Digosville, pavillon de 130 m² avec 4 chambres, 2 salles de bains, et un garage, sur une parcelle de 685 m².

Construit en 2003, avec une architecture moderne et des pièces baignées de soleil, il dispose au RDC d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de presque 50 m² avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble est traversant, et ouvert sur le jardin avec une grande terrasse exposée sud.
Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, et une arrière-cuisine/buanderie.

A l'étage, un palier distribue 3 autres chambres, et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Grand garage attenant avec grenier
Jardin autour de la maison, avec terrasse, grand parking bitumé (possibilité carport), et abri/cellier en agglos.

Environnement très calme, avec épicerie-bar, complexe sportif, et transports scolaires accessibles à pied.

Année de construction : 2003
Constructeur : MAISONS DELACOUR
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 130 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 685 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui

Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2

Mode de chauffage : gaz de ville (chaudière neuve), conduit en attente dans séjour.
Production d'eau chaude sanitaire : par chaudière
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 1 190 € et 1 650 €
*Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Huisseries : PVC avec volets roulants manuels
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : non
Exposition : jardin sud / sud-ouest
Assainissement : tout à l'égout

Borne de recharge pour véhicule électrique : non

Taxe foncière : 642 €

Services accessibles à pied :
Transports scolaires : oui
Bus de ville : Cap Cotentin à la demande
Ecoles : oui
Commerces : épicerie -bar
Complexe sportif : oui

Prix demandé par le propriétaire : 330 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 26 400 € (hausse 2025 des frais de mutation incluse - réduction de 0,5 % du prix de vente pour les primo-accédants).



Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.