LE MESNIL (50580)Pavillon avec 4 ch. et garage sur 1 243 m² de terrainRéférence : BO1088

Prix demandé par le propriétaire : 230 000 €  Dans un petit hameau, à env. 5 km de BARNEVILLE et PORTBAIL.

Situé à LE MESNIL, petite commune très calme à moins de 10 min. des plages de la côte Ouest du Cotentin...

Pavillon de 109 m² récemment modernisé comprenant de plain-pied un séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (l'ensemble avoisinant les 40 m²), 3 chambres de 10/11m² chacune avec placard, une grande salle d'eau avec douche, un WC séparé, et une grande buanderie d'env. 14 m².

Une quatrième chambre a été aménagée à l'étage.

Beau terrain d'un total de 1 243 m² avec chemin d'accès privatif, grande cour gravillonnée, et jardin avec vaste terrasse et cabanon bois.
Grand garage de plus de 40 m² + abris bois.

Année de construction : 1983 - entièrement modernisé depuis.
Surface habitable : 109 m²
Superficie parcelle cadastrale : 1 243 m²

Nombre de niveau(x) : plain-pied + une chambre aménagée dans l'ancien grenier
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1
Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques caloporteurs
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique
Huisseries : PVC avec volets roulants manuels
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 006 € et 1 360 €
Couverture : type ardoise
Mitoyenneté : non
Assainissement : fosse toutes eaux
Exposition : jardin/terrasse Sud-Est
Stationnement auto : très grande cour gravillonnée et garage

Taxe foncière : env. 480,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 230 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 17 600 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.