COUVILLE (50690)Pavillon avec 4 ch. garage et jardinRéférence : PO1739

Prix demandé par le propriétaire : 330 000 €  Pavillon construit en 2004, extension de 2019, offrant une surface au sol de 152,78 m² (135 m² habitables) avec 4 chambres sur un beau terrain arboré de 1 187 m².

Vous trouverez au RDC un spacieux séjour/salon/extension d'un total d'env. 65,50 m² avec poêle à granulés. Une grande pièce de vie vitrée de 22 m² chauffée et équipée de volets roulants électriques pilotables, ouverte sur le jardin avec accès à une grande terrasse en pierre de schiste et au préau attenant.
Cuisine centrale équipée et fermée par porte à galandage, ouverte sur le salon par une verrière, accessible du séjour et de l’extension.
WC au RDC.

A l'étage, mezzanine idéale pour un espace bureau de 10,10 m², 4 chambres mansardées de 11,55 à 15,65 m² au sol.
Une grande salle de bain de 9,65 m² au sol, avec douche, baignoire et WC.
Plancher chêne massif sur tout l’étage. Portes en chêne massif dans toute la maison.

Très joli jardin (1 187m²) arboré autour de la maison, entièrement clos et sans vis-à-vis, avec portail motorisé équipé d'un visiophone.

Terrasse en bois exotique en façade, cabanon bois recouvert par du bardage PVC, cour gravillonnée pouvant stationner 3 voitures.

Maison de construction traditionnelle, aménagée avec des matériaux de qualité.

Année de construction : 2004 - extension 2019
Constructeur : artisans locaux
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond) : 135 m² (152,79 m² au sol)
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 1 187 m2
Nombre d'étage(s) : 1
Nombre de chambre(s) : 4

Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC : 2

Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 1 030 et 1 460 €.
*Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Mode de chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques récents (caloporteurs
Sauter)
Production d'eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique (SAUTER)
Huisseries : PVC

Couverture : ardoise
Mitoyenneté : Non
Exposition : façade Sud EST
Assainissement : tout à l'égout

Prix demandé par le propriétaire : 330 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 26 350 €



Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.