SAINTE-MERE-EGLISE (50480)Pavillon, d'env. 160 m² sur presque 5 000 m² de terrainRéférence : LE1261
Prix demandé par le propriétaire : 340 000 € Bien présenté par
Barney
Situé dans un environnement de campagne, dans un hameau à env. 2 km du bourg de SAINTE-MERE-EGLISE, et à 2 min. de la RN13.
Idéal pour une famille, pavillon construit en 2006 sur un grand terrain de presque 5 000 m².
Il vous offre une surface habitable d'env. 160 m² avec un potentiel de 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain, et un ancien garage transformé en pièce annexe, isolée et avec accès indépendant, qui pourrait parfaitement convenir pour un espace professionnel en un travail à domicile...
Vous trouverez au RDC une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie, d'env. 55 m², exposée Sud-Ouest, avec la salle à manger, un double salon, et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le pavillon dispose d'une autonomie de plain-pied avec toujours au RDC une chambre d'env. 11 m², et une salle d'eau (douche).
Arrière-cuisine, WC, et pièce annexe de plus de 20 m² avec local technique (ancien garage).
A l'étage, un couloir distribue 3 chambres mansardées de 12 à 18 m² au sol, dont une avec pièce dressing, une grande salle de bain (baignoire/douche/WC), et un bureau passant accédant à une pièce à terminer d'env. 20 m² au sol, isolée et chauffée, pouvant convenir pour une chambre supplémentaire/salle de jeux/de sport...
Aspiration centralisée.
Terrain ouvert autour de la maison d'une superficie totale de 4 938 m², avec grand carport de 40 m², garage de 25 m², puits, terrasse à terminer, parking, chemin d'accès...
Année de construction : 2006
Constructeur : Gros oeuvre par entreprise PIARD
Surface habitable : 157,73 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 4 938 m²
Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : oui
Nombre de chambre(s) : 4 + bureau (possibilité 5)
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC : 2
Mode de chauffage : géothermie par le sol
Huisseries : PVC avec volets roulants motorisés (une baie à galandage en aluminium)
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : non
Exposition : Sud-Ouest
Assainissement : fosse toutes eaux
Taxe foncière : 398,00 €
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890 € et 1 260 €
Prix demandé par le propriétaire : 340 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 25 200 €
Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation90kWh/m².an
émissions2*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.