BRICQUEBEC-EN-COTENTIN (50260)Pavillon de campagneRéférence : MO1619

Prix demandé par le propriétaire : 250 000 €  En campagne, dans un cadre verdoyant très calme, pavillon d'env. 105 m² (évolutifs) récemment modernisé, sur un grand sous-sol et 2 570 m² de terrain.

Construit en 1979, son intérieur a été métamorphosé depuis ! Il offre aujourd’hui un aménagement moderne avec des espaces aérés, des équipements récents, et une décoration contemporaine soignée, alliant sobriété et confort.

Vous trouverez en rez-de-jardin : une entrée, une grande pièce de vie en L d'env. 50 m² avec cuisine récente équipée, salle à manger et salon (cheminée).
Un couloir dessert 3 chambres d'env. 11,50 - 12 et 16 m², dont une avec grand placard. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, et un WC séparé.
Chaque pièce offre une vue agréable sur le jardin et la campagne.

A l'étage, un très grand grenier d'env. 120 m² au sol pourra être aménagé (escalier existant).

La maison bénéficie aussi d'un grand espace de stockage avec un sous-sol intégral d'env. 120 m², dont un garage d'env. 60 m² et diverses pièces annexes + un double carport attenant.

Grand jardin autour de la maison.

Maison située au Valdecie, à moins de 10 min. en voiture du bourg de Bricquebec, moins de 15 min. de la côte ouest et de Barneville-Carteret.

Année de construction : 1979
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : env. 105 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 2 570 m²

Nombre d'étage(s) : un seuil niveau + grenier aménageable
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : autonomie en rez-de-jardin (sous-sol semi-enterré)

Nombre de chambre(s) : 3 + grenier
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1

Mode de chauffage : électrique + cheminée
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 1 504 € et 2 034 €.
*Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Huisseries : PVC avec volets électriques
Couverture : type ardoise
Mitoyenneté : non
Exposition :
Assainissement : autonome

Fibre Internet : oui
Borne de recharge pour véhicule électrique : non

Garage : oui
Parking : oui

Taxe foncière : 642 €

Services accessibles à pied :
Pistes cyclables : non
Transports scolaires : oui
Bus de ville : non
Ecoles : non
Commerces : non

Prix demandé par le propriétaire : 250 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 20 500 € (hausse 2025 des frais de mutation incluse - réduction de 0,5 % du prix de vente pour les primo-accédants).



Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.