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VALOGNES (50700)Pavillon état neuf RT2012 avec 3 ch. et garageRéférence : PO906


Prix demandé par le propriétaire : 279 000 € 
Bien présenté par Barney
Visites terminées, offre d'achat en cours
Niché dans une impasse, en centre-ville, avec écoles, commerces, et toutes commodités accessibles à pied...

Ce pavillon est dans un état proche du neuf, construit en 2020 aux normes RT2012, il est composé au RDC d'une lumineuse pièce de vie avoisinant les 45 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert une chambre d'env. 10 m², une petite salle d'eau avec douche, et un WC.
Buanderie accédant au garage attenant.

A l'étage, deux jolies chambres d'env. 13 m² chacune dont une avec pièce dressing/bureau (aveugle). Salle de bains avec baignoire et WC.

Grand garage attenant (porte automatique), terrain entièrement clos autour de la maison avec terrasse, grande cour gravillonnée fermée par portail motorisé, et cabanon.

Maison aboutie intérieur et extérieur, état irréprochable avec une décoration très soignée.
Garantie décennale, normes RT 2012.

Dans une impasse hors lotissement, en retrait de la route et de la circulation.

Année de construction : 2020
Constructeur : Pavillon BESSIN
Surface habitable : env. 100 m²
Surface parcelle cadastrale : 559 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain : 2
Chauffage : poêle à pellets + radiateurs électriques en appoint. Pompe à chaleur pour eau chaude.
Huisseries : PVC avec volets roulants motorisés (baies aluminium)
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : non

Assainissement : tout à l'égout
Exposition : terrasse sud-ouest
Stationnement auto : cour et garage

Taxe foncière : NC (exonération des 2 ans en cours)

Prix demandé par le propriétaire : 279 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 20 900 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

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Consommation :
77.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
77.00
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
1.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
1.00
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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