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NOUAINVILLE (50690)Pavillon familial avec 5/6 chambresRéférence : VA819


Prix demandé par le propriétaire : 293 000 € 
Bien présenté par Barney
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
Aux portes de l'agglomération cherbourgeoise, dans un lotissement calme, en retrait de la circulation et des nuisances citadines, à env. 2 km du centre ville d'Octeville...

Construit en 1994, ce grand pavillon familial offre une surface habitable de plus de 180 m² avec 5 chambres, un bureau et une salle de jeux !

Il est composé au Rdc d'une grande entrée, un lumineux séjour/salon d'env. 40 m² avec baies ouvertes sur le jardin, une spacieuse cuisine d'env. 18 m² aménagée et équipée attenante à la salle à manger et avec également baie ouverte sur le jardin (possibilité cuisine ouverte).
Bureau ou chambre d'env. 9 m², WC, buanderie accédant au garage.

A l'étage : grande mezzanine idéale pour pièce de jeux ou bureau, couloir desservant 5 chambres dont une avec salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'un WC, une salle d'eau indépendante avec grande douche, un cagibi, et un WC.

Attenant à la maison, un grand garage de 40 m² avec porte motorisée et cave à vin souterraine.

Jardin autour de la maison, pour une contenance totale de 877 m².

Maison spacieuse et entretenue, isolation par l'extérieur avec bardage "Canexel" + surisolation sous toiture, poêle à bois, huisseries PVC, peintures du RDC récentes...
Secteur calme, bus de ville à 7 min. à pied, commerces à env. 2 km, écoles...

Année de construction : 1994
Constructeur : MAISONS ROALES
Surface habitable : 182 m²
Surface parcelle cadastrale : 877 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Nombre de chambre(s) : 5 + bureau (ou 6ème chambre)
Nombre de salle(s) de bain : 2
Chauffage : poêle à bois + électrique en appoint
Huisseries : PVC avec volets roulants (volets des baies motorisés)
Couverture : type ardoise
Mitoyenneté : non

Assainissement : tout à l'égout
Exposition : façade Sud-Ouest
Stationnement auto : parking privé et garage

Taxe foncière : 590,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 293 000 €
Estimation frais de notaire : env. 22 000 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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Consommation :
143.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
143.00
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
6.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
6.00
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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