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ACQUEVILLE - LA HAGUE (50440)Pavillon ossature bois avec 3 ch., bureau, garage et jardinRéférence : LE876


Prix demandé par le propriétaire : 295 000 € 
Bien présenté par Barney
Entre l'agglomération cherbourgeoise et La Hague, dans un petit lotissement calme à 2 pas des écoles...

Un intérieur chaleureux et moderne avec des pièces baignées de soleil pour ce pavillon en ossature bois construit en 2011 sur un terrain de 843 m² avec 3 chambres, bureau, et garage.

Il est composé au RDC d'une belle pièce de vie d'env. 55 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (cuisiniste SCHMIDT) ; un espace lumineux qui communique avec l'extérieur par ses nombreuses et larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la grande terrasse ensoleillée.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'une petite salle d'eau avec douche à l'italienne et WC assurent une autonomie possible entièrement de plain-pied.

A l'étage, une mezzanine ouverte fait office de bureau/salle de jeux, 2 chambres mansardées (une petite et une grande), et une salle de bains avec baignoire et meuble double vasques/WC.

Garage attenant avec grenier au dessus.
Agréable jardin clos et entouré de haies (peu de vis-à-vis), avec grande cour gravillonnée fermée par portail. Terrasse et abris bois.

Bardage en cèdre rouge ne nécessitant pas d'entretien, très bonne isolation, façade vitrée par baies XXL, poêle à bois accumulateur (revêtement extérieur en pierre ollaire pour maintien de la chaleur longue durée). Robot tondeuse fourni avec bornage terrain. Petit foncier...

Quartier agréable en retrait des nuisances et de la circulation (voie sans issue et seulement 8 pavillons). Ecole et ramassages scolaires pour tous les cycles à env. 200 m de la maison (RPI).

Année de construction : 2011
Surface habitable : 104 m²
Surface parcelle cadastrale : 843 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Nombre de chambre(s) : 3 + bureau en mezzanine
Nombre de salle(s) de bain : 2
Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques en appoint
Huisseries : bois-alu
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : non

Assainissement : tout à l'égout
Exposition : façade Sud-Ouest
Stationnement auto : grande cour fermée et garage

Taxe foncière : env. 560,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 295 000 €
Estimation frais de notaire : env. 22 000 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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Consommation :
167.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
167.00
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
4.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
4.00
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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