BRICQUEBEC-EN-COTENTIN (50260)Pavillon proche 3 ch. du bourgRéférence : LA1643
Prix demandé par le propriétaire : 215 000 € Bien présenté par
Barney
Le propriétaire refuse les démarchages commerciaux des agences immobilières, mandataires, courtiers...
Proche du bourg de BRICQUEBEC avec ses commerces, écoles, restaurants, cinéma... pavillon de 110 m² avec 3 chambres, garage et jardin.
Pratique, fonctionnel, et proche des commodités !
Des améliorations récentes ont été effectuées par les propriétaires actuels ; il restera principalement à remplacer les sols du rez-de-chaussée afin d’apporter davantage de modernité.
Vous y trouverez au RDC une entrée cathédrale, un séjour/salon d'env. 35 m² avec la possibilité d'y ajouter un poêle, une cuisine aménagée attenante d'env. 12 m², un WC et des rangements.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres mansardées d'env. 11 - 12 et 12,60 m² (env. 14 - 15,50 - et 16 m² au sol), ainsi que 2 salles d'eau avec douches, et un WC séparé.
Garage attenant de 24 m².
La maison est mitoyenne d'un seul côté (garage/garage), elle dispose donc d'un accès latéral au jardin et d'un parking privatif. Le jardin sud offre un cadre de détente agréable avec une grande terrasse ensoleillée (barbecue), et quelques arbres fruitiers.
Quartier pavillonnaire calme, en retrait de la circulation, proche des écoles et du bourg.
Année de construction : 1982
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : 109,78
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 517 m²
Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2
Mode de chauffage : électrique
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 2 672 € et 3 614 €
*Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Huisseries : PVC (reste un velux bois à remplacer)
Couverture : type ardoise
Mitoyenneté : 1 côté par garage
Exposition : jardin sud
Assainissement : tout à l'égout
Fibre Internet : oui
Garage : oui
Parking : oui
Taxe foncière : env. 850,00 €
Services accessibles à pied :
Transports scolaires : oui
Ecoles : oui
Commerces : oui
Prix demandé par le propriétaire : 215 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 17 840 € (hausse 2025 des frais de mutation incluse - réduction de 0,5 % du prix de vente pour les primo-accédants).
Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
consommation265kWh/m².an
émissions10*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.
