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CHERBOURG-EN-COTENTIN La Glacerie (50470)Pavillon récent de 120 m², garage et 1 000 m² de terrainRéférence : SE749


Prix demandé par le propriétaire : 250 000 € 
Bien présenté par Barney
Secteur Mairie de La Glacerie, dans un quartier pavillonnaire calme en plein développement, proche des écoles et à moins de 2 km du centre commercial du Cotentin AUCHAN.

Pavillon construit en 2012, aux normes RT 2005, offrant une surface habitable de 120 m² avec 4 chambres, bureau et salle de jeux (ou 6 chambres dont 2 inférieures à 9 m²).

Rdc : pièce de vie principale de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (îlot), un dégagement dessert une chambre de 12 m² avec dressing et une salle d'eau meublée avec douche et WC.
Accès à la terrasse et au garage attenant.

A l'étage : couloir distribuant 3 chambres mansardées d'env. 9 - 10 et 11 m² habitables, un bureau et une salle de jeux d'env. 7,50 m² (ou 2 petites chambres supplémentaires - possibilité également de réunir 2 pièces en une grande). Salle de bains avec baignoire et WC.

Garage attenant.

Parcelle de 1 000 m² dont un chemin d'accès privatif avec grand parking bitumé pouvant recevoir 5 voitures, et un jardin derrière avec terrasse.

Maison construites aux normes RT 2005, principalement chauffée par poêle à bois avec convecteurs électriques en appoint. Construction brique sur vide sanitaire avec dalle béton à l'étage.
Garantie décennale sur tout le gros oeuvre, des finitions à prévoir pour l'étage.

Quartier agréable en développement, avec principalement des maisons construites récemment ou en construction (pas de copropriété). En retrait des nuisances de la circulation.
Ecoles accessibles à pied, accès direct aux voies rapides.

Année de construction : 2012 - garantie décennale
Constructeur : ROALES ET CAILLOT (étage aménagé par propriétaire)
Surface habitable : 120 m²
Surface parcelle cadastrale : 1 000 m² dont chemin d'accès privatif

Nombre d'étage(s) : 1
Nombre de chambre(s) : 4 + 2 (inférieures à 9 m²)
Nombre de salle(s) de bain : 2
Chauffage :poêle à bois + électrique en appoint
Huisseries :
PVC avec volets roulants motorisés au Rdc
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : non

Assainissement : tout à l'égout (pompe)
Exposition : façade Sud-Est
Stationnement auto : grande cour + garage

Taxe foncière : 1 540 €

Prix demandé par le propriétaire : 250 000 €
Estimation frais de notaire : env. 19 200 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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Consommation :
142.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
142.00
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
3.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
3.00
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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