LES PIEUX (50340)Pavillon rénové avec 4 ch.Référence : HA1609

Prix demandé par le propriétaire : 320 000 €  ⏱︎ PUBLICATION "EXPRESS" sous 72 h garantie ⏱︎
Descriptif et photos fournis par le propriétaire - Aucun professionnel ne s'est déplacé sur place.
La concordance entre le prix demandé et les prestations proposées par ce bien n'a pas été vérifiée par La Boutique du Particulier.

A env. 500 m du bourg des Pieux, pavillon rénové comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon d'env. 30 m², cuisine aménagée et équipée (2022), véranda chauffée d'env. 20 m² (par le sol), arrière-cuisine, et accès au garage.

A l'étage, 4 chambres dont une équipée d'une salle d'eau, et une seconde salle de bains indépendante avec un WC.

Nombreux travaux récents, intérieur entièrement refait !

Deux grandes terrasses aménagées dont une d'env. 40 m² en façade et une d'env. 90 ² sur l'arrière accessible de la véranda.

Parcelle entièrement close (palissades neuves).

Année de construction : 1976
Surface habitable (surface de référence chauffée de + de 1,80 m sous plafond : env. 138 m² (buanderie non chauffée incluse).
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 566 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non

Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 2

Mode de chauffage : poêle à granulés (marque Rika 10kw acheté 12 000 € en 2025) et électrique
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique (2022)
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 2 356 € et 3 188 €.
*Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Huisseries : PVC
Couverture : type ardoise
Mitoyenneté : 1 côté par garage
Exposition : sud
Assainissement : tout à l'égout

Fibre Internet : oui
Borne de recharge pour véhicule électrique : non

Garage : oui

Taxe foncière : 1 059 €

Services accessibles à pied :
Transports scolaires : oui
Bus de ville : oui
Ecoles : oui
Commerces : oui

Prix demandé par le propriétaire : 320 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 25 600 € (hausse 2025 des frais de mutation incluse - réduction de 0,5 % du prix de vente pour les primo-accédants).

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.