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BRICQUEBEC-EN-COTENTIN (50260)Pavillon sur s-sol avec 4 chambresRéférence : AN873


Prix demandé par le propriétaire : 289 000 € 
Bien présenté par Barney
BRICQUEBEC-EN-COTENTIN, "la Cité du Donjon", patrimoine emblématique du Cotentin avec son bourg typique et son château, qui en font une ville d’Art et d’Histoire.

Idéalement situé, dans un quartier pavillonnaire très calme, à seulement 600 m du bourg et de tous commerces.

Construit au fond d'un chemin, en retrait de la circulation, sur grand terrain de 1 800 m², ce pavillon sur sous-sol enterré est composé au Rez-de-jardin d'un séjour/salon d'env. 34 m², d'une cuisine indépendante d'env. 15,5 m² moderne et entièrement équipée (cuisiniste SCHMIDT, îlot central, plan de travail en pierre, piano...). Ces 2 pièces de vie accèdent à une grande terrasse ensoleillée équipée d'un barbecue et d'un store banne motorisé.
Toujours de plain-pied, un couloir dessert une suite parentale d'env. 18 m² avec espace chambre et salle d'eau privative récente avec grande douche et mobilier remplacés récemment. Attenant bureau ou pièce dressing.

A l'étage : bureau en mezzanine, 3 chambres mansardées dont 2 d'env. 11/12 m² et une petite inférieure à 9 m² (loi Carrez), salle d'eau avec douche et WC.

Vaste sous-sol d'une surface brute d'env. 90 m² avec grand garage en L (porte motorisée), et buanderie chauffée.

Toutes les peintures et les sols ont été refaits récemment, chaudière à condensation au gaz de ville remplacée, toutes les huisseries sont neuves en aluminium avec volets roulants motorisés, tableau électrique refait, cuisine moderne, salle de bains du RDC refaite à neuf...

Agréable terrain autour de la maison, planté avec grand chemin/parking gravillonné, et terrasse autour de la maison. Balisage anti fugue pour animaux autour du terrain.
Possibilité de créer des garages supplémentaires.

Année de construction : 1989
Surface habitable : 128 m² (buanderie chauffée comprise)
Surface parcelle cadastrale : 1 795 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de bain : 2
Chauffage : gaz de ville
Huisseries : aluminium
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : non

Assainissement : tout à l'égout
Exposition : façade Sud/Sud-Ouest
Stationnement auto : grand garage et vaste parking

Taxe foncière : 1 065,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 289 000 €
Estimation frais de notaire : env. 21 600 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

*DPE réalisé avant remplacement des huisseries et chaudière
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Consommation :
136.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
136.00
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
31.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
31.00
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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