BRICQUEBEC-EN-COTENTIN (50260)Petite maison de bourg avec jardinRéférence : LE1731

Prix demandé par le propriétaire : 115 000 €  Le propriétaire ne prend plus de nouvelles visites

En plein cœur de BRICQUEBEC, ancienne cité médiévale, petite maison de bourg fraîchement remise au goût du jour.

Un logement sans travaux et habitable immédiatement, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou encore pour un couple sans enfant.

D'une surface habitable contenue mais parfaitement optimisée, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un salon d'environ 17 m² et d'une cuisine aménagée en une extension, avec accès au jardinet.

À l'étage, une grande chambre d'environ 16 m² avec salle d'eau équipée d'une douche.

L'ensemble est en bon état général et a bénéficié d'une rénovation en 2014. Les peintures et les sols ont également été revus récemment.

À l'arrière, vous profiterez d'un petit jardinet, également accessible par l'arrière par un portillon, ainsi que d'une petite dépendance permettant du stockage.

Tous commerces accessibles à pied.

Surface de référence DPE (chauffée + de 1,80 m sous plafond) : env. 40 m²
Superficie parcelle(s) cadastrale(s) : 117 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non

Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de salle(s) de bain/salle(s) d'eau : 1

Mode de chauffage : électrique
Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique
Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement* : entre 1 076 et 1 456 €.
*Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Logement classé E - consommation énergétique jugée excessive - audit énergétique obligatoire.

Huisseries : PVC
Couverture : ardoise (très bon état)
Mitoyenneté : 2 côtés
Exposition : façade sud est
Assainissement : tout à l'égout

Fibre Internet : oui

Taxe foncière : 389 €

Prix demandé par le propriétaire : 115 000 €
Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 10 500 €



Frais de publication à la charge du vendeur : 99 € + 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.