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CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)Petite maison de ville rénovéeRéférence : ME835


Prix demandé par le propriétaire : 199 000 € 
Bien présenté par Barney
Visites terminées, offre d'achat en cours
Idéalement située au pied de l'hôpital Pasteur, à proximité de tous commerces et du centre-ville, très charmante petite maison de ville entièrement rénovée.

Une ambiance cosy et une décoration moderne très typée industrielle pour cette maison composée au RDC d'une double pièce de vie offrant une surface totale d'env. 38 m² comprenant un salon avec poêle à granulés et une grande cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée avec une grande table/bar et une baie ouverte sur le petit patio.
Dans la continuité, une buanderie avec WC dessert le petit garage attenant.

A l'étage : 2 jolies chambres d'env. 10 et 13 m², et une salle d'eau avec douche et WC.

Garage attenant d'env. 13 m², il sera plutôt utilisable pour du stockage, atelier, stationnements motos, ou aménagement en chambre/pièce de vie supplémentaire (sous réserves d'autorisations administratives)...
Il est petit pour une voiture de taille standard mais permet au propriétaire de bénéficier d'un stationnement auto sur rue juste devant la maison.

Logement en très bon état général, l'ensemble a été quasiment entièrement rénové ces 5 dernières années.

Pas de jardin, uniquement un petit patio mais suffisant pour des repas en extérieur !

Surface habitable : env. 80 m² (optimisés ! Pas de perte de place, ni de couloir... Un "bon 80 m²" vaut mieux qu'un "mauvais 100 m²"... !)
Surface parcelle cadastrale : 103 m²

Nombre d'étage(s) : 1
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Chauffage : gaz de ville + poêle à granulés
Huisseries : PVC et baie aluminium
Couverture : ardoise
Mitoyenneté : 2 côtés

Assainissement : tout à l'égout
Exposition : façade Sud

Taxe foncière : env. 640,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 199 000 €
Estimation frais de notaire : env. 15 700 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)

*DPE actuel vierge (en cours de de réactualisation)
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*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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