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LA HAGUE - Biville (50440)Petite maison entièrement meublée et équipéeRéférence : LE816


Prix demandé par le propriétaire : 119 000 € 
Bien présenté par Barney
Visites terminées, offre d'achat en cours
LES VISITES SONT TERMINEES POUR CE BIEN.

En plus d'être jolie et coquette, cette toute petite maison rénovée est d'une rentabilité locative imbattable !

Depuis quelques temps le tourisme dans le Cotentin se développe à vive allure ! Investir dans un logement locatif meublé devient un très bon placement !

Idéale pour un pied-à-terre ou un placement immobilier, elle est à vendre "prête à louer", entièrement meublée et équipée, tout ce qui est sur les photos est compris dans le prix "du canapé... à la cafetière..." (table avec chaises, canapé, réfrigérateur, four, four micro-onde, canapé, table basse, 4 lits, bureau, 2 TV, cafetière, machine à laver...).

Actuellement exploitée en tant que gîte meublé, cette habitation offre un rapport locatif moyen à l'année approchant les 1 000 €/mois !

Mitoyenne d'un côté, elle est composée au RDC d'une pièce de vie d'env. 22 m² comprenant le coin cuisine, salle à manger et salon.
A l'étage un petit palier dessert une chambre de 12 m² avec un lit double + meubles, une petite salle d'eau avec douche, et un WC séparé.
Au dernier étage, sous les combles, une chambre mansardée d'env. 13 m² avec 2 lits simples + meubles.

La quasi totalité de l'intérieur a été refaite ces dernières années.

Cour ouverte devant la maison, avec petit garage et buanderie.
Jardin avec barbecue derrière le garage, pour un total cadastral de 515 m² (servitude de passage devant pour accès terrain).

Hameau calme et reposant, à 20 km de l'agglomération cherbourgeoise, au sud-ouest de la presqu’île de la Hague. A 10 minutes à pied du sentier des Douaniers qui vous mènera jusqu'au très beau site dunaire de Biville et aux magnifiques paysages de la Hague . Plage à 5 minutes en voiture.

La maison est à vendre libre de toute occupation. Possibilité de reprise des annonces en cours et des leurs nombreux avis positifs si maintient de l'activité locative.

Surface habitable : 53 m²
Surface parcelle cadastrale : 515 m² total avec servitude dans la cour

Nombre d'étage(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Chauffage : électrique à fluide caloporteur
Huisseries : PVC
Couverture : tuile
Mitoyenneté : 1 côté

Assainissement : tout à l'égout
Exposition : façade Ouest
Stationnement auto : cour et garage

Taxe foncière : env. 250,00 €

Prix demandé par le propriétaire : 119 000 €
Estimation frais de notaire : env. 10 100 €

Frais de publication à la charge du vendeur : 990,00 €
Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés)
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En savoir plusLes Dunes de Biville
En savoir plusLes Mares de Vauville
En savoir plusPhare de Goury
En savoir plusNez de Jobourg
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Consommation :
559.00 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
559.00
Logement énergivore
Estimation des émissions :
18.00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
18.00
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES
*Toutes les informations de cette page ont été communiquées par le propriétaire annonceur, La Boutique du Particulier, société éditrice, ne pourrait être tenue responsable de toutes fausses déclarations, omission, tromperie ou autres éléments contenus dans les descriptifs.

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