28 janvier 2024
Encore beaucoup de demandes de mises en vente en attente car pas de DPE à jour...
Si vous comptez mettre en vente votre bien prochainement, pensez à anticiper et faire effectuer vos diagnostics obligatoires.
Pour rappel, sans votre DPE (diagnostic de performances énergétiques obligatoire dès la mise en vente), je ne pourrais pas mettre votre annonce en ligne.
Aussi, je vous conseille fortement d'avoir déjà le rapport complet de diagnostics de votre bien (électricité, amiante, plomb, gaz...) afin de fixer un bon prix de mise en vente, et éviter ainsi à vos acheteurs de renégocier votre prix si des anomalies apparaissent sur le tard...
Les validités :
10 ans pour le DPE si pas de gros travaux entre temps (dernière version à partir de juillet 2021),
3 ans pour le gaz et électricité (obligatoires pour toutes installations de plus de 15 ans),
Validité illimitée pour le plomb si négatif, ou 1 an en cas de plomb détecté (souvent dans les vieilles peintures).
Et pour l'amiante durée illimitée si négatif, ou en cas de présence cela dépend de sa dégradation.
A cela s'ajoute un diag pour les assainissements, et enfin les risques technologiques trouvables sur le net gratuitement
